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Estados Unidos
Amy Goodman Marcy Kaptur de Ohio es la legisladora demócrata de más larga trayectoria en la historia del Congreso de Estados Unidos. Su distrito, que se extiende a lo largo de la orilla del Lago Erie, del oeste de Cleveland a Toledo, afronta una epidemia de ejecuciones hipotecarias y un índice de desempleo del 11,5 por ciento. La región del centro del país, conocida como el Cinturón Industrial, fue destrozada por el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN), que provocó el cierre de fábricas y sumergió a los establecimientos de agricultura familiar. Kaptur encabezó la lucha en el Congreso contra el TLCAN. Ahora recomienda una solución radical a las ejecuciones hipotecarias en el Congreso de Estados Unidos: “Les digo al pueblo estadounidense, sean ocupas en sus propias casas. No se vayan”.
Critica que el rescate financiero no protegió a los
propietarios que afrontaban ejecuciones hipotecarias. Su
consejo de “ocupar” explota inteligentemente un tecnicismo
legal en la crisis hipotecaria. Se realizaron estas
hipotecas, luego fueron ofrecidas en forma de bonos y
vendidas y revendidas en varias oportunidades por los mismos
bancos de Wall Street que ahora se están beneficiando con el
Programa de Alivio para Activos en Problemas (TARP, por sus
siglas en inglés). Los bancos que ejecutan a las familias a
menudo no pueden colocar el mismo pagaré que obliga al
propietario al mal préstamo. “Muestren el pagaré”,
recomienda Kaptur a quienes afrontan pedidos de ejecución de
los bancos.
“La posesión es el 90 por ciento de la ley”, me dijo la
congresista Kaptur. “Por lo tanto, quédense en su propiedad.
Consigan representación legal adecuada … [si] Wall Street no
puede mostrar la escritura ni la auditoría de la hipoteca …
deberían permancer en su hogar. Es su castillo. Es más que
una propiedad. La mayoría de las personas ni siquiera
piensan en obtener representación porque el banco les da un
papel y dicen ‘Ah, es el banco’, y se asustan en lugar de
decir: ‘Este es un contrato legal. La hipoteca es un
contrato. Yo soy una de las partes, hay otra parte. ¿Cuáles
son mis derechos legales como propietario en virtud de la
ley?’
Si miran los activos tóxicos (“bad paper”), si miran donde
está el problema, de 95 a 98 por ciento de los pagaré
realmente ha pasado a cinco instituciones: JPMorgan Chase,
Bank of America, Wachovia, Citigroup y HSBC. Tienen a este
país agarrado del cuello”.
La congresista Kaptur recomienda llamar a la Sociedad de
Ayuda Legal, al colegio de abogados o al (888) 995-HOPE
(esperanza) por asistencia legal.
La tarea onerosa de desalojar físicamente a las personas y
despojarlas de sus posesiones es generalmente competencia
del comisario local. Kaptur condiciona su consejo de ocupar
al decir “Si es un desalojo del comisario, si ha llegado a
ese punto, eso [permanecer en la casa] es casi imposible”. A
menos que el comisario se niegue a realizar el desalojo,
como decidió hacerlo el Comisario Warren Evans del Condado
de Wayne, en Michigan. El Condado de Wayne, que incluye
Detroit, ha sufrido más de 46.000 ejecuciones hipotecarias
en los últimos dos años.
Luego de revisar el Programa de Ayuda para Activos en
Problemas (TARP), el Comisario Evans determinó que las
ejecuciones hipotecarias contradecirían la meta del TARP de
reducir las ejecuciones, y que estaría violando la ley al
negarle a los propietarios que sufrieron ejecuciones
hipotecarias la oportunidad de asistencia federal. “No
puedo, con la conciencia limpia, permitir que más familias
sean desalojadas de sus hogares hasta que esté convencido de
que hayan agotado todas las opciones que tienen por ley,
para evitar la ejecución hipotecaria”, dijo.
Bruce Marks de la Corporación de Asistencia al Vecindario de
Estados Unidos (NACA, por sus siglas en inglés), con sede en
Boston, está llevando la batalla a las casas de los
directores de los bancos. En octubre, mientras se creaba el
rescate de TARP para beneficiar a Wall Street y no al
ciudadano común y corriente, NACA bloqueó la entrada de la
gigante hipotecaria Fannie Mae hasta que logró una reunión
con los ejecutivos. Ahora NACA está trabajando con Fannie
Mae para reestructurar las hipotecas. Marks está organizando
una “Gira de Predadores” de tres día en todo el país, que
pasará por las casas de los directores ejecutivos para
exigirles que se reúnan con ellos. Me dijo: “Esto es lo que
haremos junto con miles de propietarios. Iremos a sus casas
[de los directores] y les diremos: ‘Quiero que conozca a mi
familia. Quiero que vea a quiénes está ejecutando’ … Si nos
van a sacar nuestras casas, vamos a ir a sus casas, y vamos
a decirles ‘Ya basta’”.
Antes de la asunción de mando, Larry Summers, el director
del Consejo Económico Nacional del Presidente Barack Obama,
prometió a los líderes demócratas del congreso “implementar
políticas inteligentes y agresivas para reducir el número de
ejecuciones hipotecarias evitables al ayudar a reducir los
pagos hipotecarios para los propietarios responsables con
problemas económicos, además de reformar nuestras leyes de
quiebra y fortalecer las inciativas de vivienda existentes”. 
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